1976〜1986年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市北区
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
/ 中崎町駅 徒歩7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,577万円
69.3万円/㎡
4,124
4,426
4,728
5,030
AI査定結果
推定相場価格
4,577万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,426万円〜4,728万円
67.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
コープ野村梅田A棟
4,599万円（69.7万円/㎡）/ 13階 / 66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,599万円 | 69.7万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/07 | 1,900万円 | 50.5万円 | 2階 | 37.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 4,599万円 | 69.7万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 63.8万円 | 8階 | 35.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/06 | 4,699万円 | 71.2万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/04 | 4,699万円 | 71.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 4,480万円 | 67.9万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 2,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 4,790万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,790万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | - | 東 |
| 2024/11/12 | 3,850万円 | 58.3万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/11/07 | 4,080万円 | 54.0万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 52.7万円 | 10階 | 37.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 3,880万円 | 58.8万円 | 13階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/10 | 3,100万円 | 47.0万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,580万円 | 44.2万円 | 9階 | 35.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/25 | 4,080万円 | 54.0万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,100万円 | 41.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/15 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 4,599万円 | 69.7万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ローレルハイツ大淀1号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,490万円 | 53.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 356戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市北区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市北区の平均と比較して31.3%割高です。
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